지혜를 나누는, 십시일반@@

공익사업 또는 재개발 사업으로 인해 토지가 수용되는 경우, 해당 토지 위에 있는 건축물 등 지장물에 대해서도 보상이 됩니다. 이때, 토지 수용 관련 소송에서 종종 문제가 되는 쟁점이 있습니다. 수용 토지 위에 있는 건축물, 시설물 등 지장물은 누가 철거해야 하는지 문제 되지요. 철거 의무자는 지장물 소유자일까요, 아니면 사업시행자일까요? 자세히 살펴보겠습니다. 1. 토지 수용 사업시행자, 지장물 철거 공사와 폐기물 처리에 관한 행정대집행 비용 납부 통지하다 2. 지장물 철거 의무자, 지장물에 대해 어떻게 보상이 이루어졌는지가 중요하다 3. 맺으며 1. 토지 수용 사업시행자, 지장물 철거 공사와 폐기물 처리에 관한 행정대집행 비용 납부 통지하다 홍길동 씨는 A 토지(서울 소재)를 매수하여 00 학원을 운영..

교통사고 실비청구 가능하다는 사실, 알고 계셨나요? 꽤 많은 분들이, '교통사고로 인한 치료비 등은 자신이 부담하지 않기 때문에' 실비보험 청구를 하지 못한다고 알고계십니다. 그러나 교통사고 실비청구 가능한 경우가 있으니, 현재 교통사고 나신 분들 또는 예전에 교통사고 발생하였다고 하더라도 아직 3년이 경과하지 않은 분들이라면, 본 포스팅을 꼭 정독해 주시기 바랍니다. 1. 2021년 2월경에 발생한 교통사고, 홍길동은 실비보험금 모르고 지나갈 뻔 했다 2. 실비보험 2009년 10월 이전에 가입한 분들이라면, '상해의료비특약' 확인해라 3. 2009년 10월 이후에 실비 보험 가입한 분들이라면, 보상범위 등 달라진다 가. 더이상 판매되지 않는 상해의료비특약 나. 실비 보험 가입 시기에 따라 달라지는 보..

교통사고 후유장해 손해배상청구, 10년이 지났다고 포기하지 마시기 바랍니다. 구체적인 사안에 따라 손해배상청구 소송을 제기하여 승소할 수 있습니다. 후유장해 소멸시효 기산점 쟁점인데, 법률 상담을 통해 자신의 권리를 꼭 찾으시길 바랍니다. 제가 담당했던, 실제 후유장해 손해배상 소송 사례를 소개하고자 합니다. 1. 교통사고 후유장해 손해배상청구 소송 사례 2. 교통사고 후유장해 소멸시효 기산점 3. 맺으며 1. 교통사고 후유장해 손해배상청구 소송 사례 교통사고 후유장해 손해배상청구 소송 사례를 먼저 간략하게 설명드리겠습니다(특정되는 것을 방지하기 위해, 사실관계 중 일부는 변경하였습니다). 때는 바야흐로 2002년 12월경, 홍길동(가명, 당시, 만 6세)은 (오후 1시경) 녹색 신호를 따라 횡단보도를 ..

채권 금리 관계, 금리 오르면 채권가격 떨어지는 이유에 대해 매우 쉽게 설명드리고자 합니다. 경제 신문 기사 등에서, '금리가 오를 때, 채권 가격이 떨어진다, 금리와 채권 가격은 반비례 한다'는 내용을 접하신 적이 있을 겁니다. 직관적으로 생각하면, 금리가 오르면 이자율도 올라가서 채권 가격이 오를 거 같은데, 금리와 채권 가격은 왜 반비례한다고 할까요? 1. 채권가격, 은행예금을 생각해서는 안된다 2. 채권은, 만기 때 받는 돈이 고정되어 있다 3. 맺으며 1. 채권가격, 은행예금을 생각해서는 안된다 금리와 채권 가격이 반비례 관계에 있다는 점에 대하여, 우리가 직관적으로 받아들이기 힘든 이유가 있습니다. 그것은 바로, 은행예금을 먼저 떠올리기 때문입니다. 은행 정기예금으로 예를 들어 보겠습니다. 정..

환산보증금 초과 상가 임대차, 임대인이 임대료 5% 초과 인상을 요구하는데, 임차인이 이를 거절할 수 있을까요? 상가 임차인이라면, 반드시 숙지해야 할 쟁점입니다. 환산보증금 초과하는 상가 임대차의 임대료 분쟁, 어떻게 대응할 수 있을지, 본 포스팅을 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 건물주 임대인, 월세 5% 초과 인상 요구하다 2. 환산보증금 초과 하는 상가 임대차, 이 규정이 적용되지 않는다 3. 건물주 임대인의 월세 10% 인상이 부당하다면, 소송을 통해 적극적으로 다퉈보자 4. 맺으며 1. 건물주 임대인, 월세 5% 초과 인상 요구하다 상가 임대차 분쟁의 메인 테마입니다. 건물주 임대인의 월세 인상 요구이죠. 의뢰인은 서울 소재 상가를 임차하였고(보증금 5억, 월세 600만 원), 그곳에서 ..

kb 자동차 보험, 티맵 안전운전 할인특약 가입 및 보험료 환급 신청 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. kb 자동차 다이렉트 자동차 보험에서는, 다양한 보험료 할인 특약이 있는데, 티맵 안전 운전 할인 특약 할인율이 상당합니다. 가입조건을 충족하신다면, 꼭 가입하셔서 보험료를 환급받으시길 바랍니다. 1. 티맵 안전운전 할인 특약 가입조건 및 특약 할인율 2. 티맵 안전운전 점수 및 누적거리 확인하는 방법 3. kb 자동차 보험, 티맵 안전 운전 할인 특약 가입 및 보험료 환급 신청 방법 4. 맺으며 1. 티맵 안전운전 할인 특약 가입조건 및 특약 할인율 티맵 안전운전 할인 특약 가입대상 입니다. ① 보험기간 90일 이상 계약건 중 ② 기명피보험자 명의 휴대폰의 티맵 어플 네비게이션 기능을 이용하여, ③..

2023년 3월경, 정부가 공개한 제5차 국민연금 재정계산에 의하면, 2055년부터 국민연금 재정이 소진된다고 합니다. 구체적으로 살펴보면, 국민연금은 2040년경에는 1,755조 원까지 적립되지만, 2041년부터는 적자로 전환돼 2055년이 되면 돈이 남아 있지 않는 것으로 예측하고 있습니다. 고갈 위기의 국민연금, 내가 낸 국민연금 납부액 조회하는 방법과 예상연금액 조회하는 방법 등에 대해 자세히 알려드리겠습니다. 예상 연금액 등을 확인하여 국민 연금만으로 노후대비가 가능한지, 아니면 다른 대비책도 있어야 하는지 미리 대비하시길 바랍니다. 1. 국민연금 납부액 조회하는 방법 2. 국민 연금 예상연금액 조회하는 방법 - 현재가치 예상연금액 등 의미 3. 맺으며 1. 국민연금 납부액 조회하는 방법 '내가..

서울 재개발 도로부지, 아파트 입주권 받을 수 있을까요? 재개발 투자를 하시는 분들이라면, 쓸모없어 보이는 도로부지가 굉장한 가치가 있다는 점을 알고 있을 수 있습니다. 누군가에게는, 도로부지로 인해 아파트 입주권을 받을 수 있기 때문이죠. 재개발 사업에 있어 도로부지, 부동산 투자 측면에서 어떠한 가치가 있을지, 관련 법률 규정과 함께 자세히 살펴보겠습니다. 1. 흑석동 재개발 지역 도로부지 13㎡가 1억 200만 원에 낙찰되다 2. 도로부지 소유자에 대한 아파트 입주권, 재건축 사업은 안되고 재개발 사업은 된다?! 3. 토지의 총면적이 90제곱미터 이상이면, 재개발 아파트 입주권 받을 수 있다?! 4. 맺으며 1. 흑석동 재개발 지역 도로부지 13㎡가 1억 200만 원에 낙찰되다 재개발 물건에 대해 ..